# Condomínio Residencial Águas de Guanabara, 43 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área útil, no bairro Pacheco, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/911259/apartamento-condominio-residencial-aguas-de-guanabara-estrada-sao-pedro-pacheco-sao-goncalo-rj

ID: 911259

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada São Pedro, 530 - Apto. 304, Bl 20, Pacheco, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Condomínio: Condomínio Residencial Águas de Guanabara
- Bairro: Pacheco
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 76494
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 152.774,20
- Lance inicial: R$ 154.779,90
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 11/05/2026 às 00:00 — R$ 154.779,90
- 2º leilão: 15/05/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 390

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Águas de Guanabara, localizado no bairro Pacheco, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 152.774,2, com lance inicial de R$ 154.779,9 no primeiro leilão em 11/05/2026; segundo leilão previsto para 15/05/2026, sem valor informado. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 43,73 m2 de área total, 43,73 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 853640392 Matrícula: 76494 Ofício: 3.Número do bem: 8787710445532Avaliação: R$ 152.774,21Valor de venda 1º Leilão: R$ 154.779,90Valor de venda 2º Leilão: R$ 92.918,05Local do bem…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/911259/apartamento-condominio-residencial-aguas-de-guanabara-estrada-sao-pedro-pacheco-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.