# Residencial Urban Downtown, 35 m² e 1 quarto

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 35m² de área útil, no bairro São Lourenço, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/911716/apartamento-residencial-urban-downtown-travessa-luiz-paulo-sao-lourenco-niteroi-rj

ID: 911716

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Travessa Luiz Paulo, 2 - Apto. 1002, Bl02, São Lourenço, Niterói - Rio De Janeiro
- Condomínio: Residencial Urban Downtown
- Bairro: São Lourenço
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 35 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 27457
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 235.000,00
- Lance inicial: R$ 243.686,10
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 25/06/2026 às 00:00 — R$ 243.686,10
- 2º leilão: 03/07/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 271

Apartamento no condomínio Residencial Urban Downtown, localizado no bairro São Lourenço, em Niterói - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 35m² de área privativa. avaliado em R$ 235.000, com lance inicial de R$ 243.686,1 no primeiro leilão em 25/06/2026; segundo leilão previsto para 03/07/2026, sem valor informado. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 35,69 M2 DE ÁREA TOTAL, 35,69 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, QT, WC, SL, COZINHA. IPTU: 2685691 MATRÍCULA: 27457 OFÍCIO: 14.Número do bem: 1787701618650Avaliação: R$ 235.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 243.686,10Valor de venda 2º Leilão: R$ 293.146,77Local do bem: TRAVESSA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/911716/apartamento-residencial-urban-downtown-travessa-luiz-paulo-sao-lourenco-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.