# Apartamento de 46 m² com 2 quartos em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/911749/apartamento-rua-waldir-jose-de-melo-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 911749

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Waldir Jose De Melo, 71 - Apto. 103, Bl04, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 166260
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 200.370,52
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 25/06/2026 às 00:00 — R$ 200.370,52
- 2º leilão: 03/07/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 302

Apartamento, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.370,52 no primeiro leilão em 25/06/2026; segundo leilão previsto para 03/07/2026, sem valor informado. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 46 M2 DE ÁREA TOTAL, 46 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA. IPTU: 34778613 MATRÍCULA: 166260 OFÍCIO: 9.Número do bem: 8787715444763Avaliação: R$ 200.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 200.370,52Valor de venda 2º Leilão: R$ 186.880,10Local do bem: RUA WALDIR…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/911749/apartamento-rua-waldir-jose-de-melo-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.