# Terreno de 117 m² em Guaratiba

> Leilão de terreno, 117m² de área útil, no bairro Guaratiba, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/911751/terreno-estrada-cabucu-de-baixo-guaratiba-sao-paulo-sp

ID: 911751

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, 420, Guaratiba - Rio De Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 117 m²
- Matrícula: 488274
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 123.117,27
- Lance inicial: R$ 179.849,70
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 25/06/2026 às 00:00 — R$ 179.849,70
- 2º leilão: 03/07/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 304

Terreno, localizado no bairro Guaratiba, em São Paulo - São Paulo. 117m² de área privativa. avaliado em R$ 123.117,27, com lance inicial de R$ 179.849,7 no primeiro leilão em 25/06/2026; segundo leilão previsto para 03/07/2026, sem valor informado. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> TERRENO, 117,85M2 DE ÁREA DO TERRENO. IPTU: 2910570 MATRÍCULA: 488274 OFÍCIO: 9.Número do bem: 8787719216870Avaliação: R$ 123.117,27Valor de venda 1º Leilão: R$ 179.849,70Valor de venda 2º Leilão: R$ 126.046,96Local do bem: ESTRADA CABUCU DE BAIXO N. 420 - GUARATIBA - RIO DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/911751/terreno-estrada-cabucu-de-baixo-guaratiba-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.