# Apartamento de 40 m² em Santa Cruz

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, no bairro Santa Cruz, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/911760/apartamento-rua-compositor-tunai-santa-cruz-sao-paulo-sp

ID: 911760

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Compositor Tunai, 115 - Apto. 307, Bl.4, Jardim Dos Ipes Iii, Santa Cruz - Rio De Janeiro
- Bairro: Santa Cruz
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 260288
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.000,00
- Lance inicial: R$ 151.913,90
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 25/06/2026 às 00:00 — R$ 151.913,90
- 2º leilão: 03/07/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 313

Apartamento, localizado no bairro Santa Cruz, em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 137.000, com lance inicial de R$ 151.913,9 no primeiro leilão em 25/06/2026; segundo leilão previsto para 03/07/2026, sem valor informado. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 40,54 M2 DE ÁREA PRIVATIVA. IPTU: 34363945 MATRÍCULA: 260288 OFÍCIO: 4.Número do bem: 8787711064966Avaliação: R$ 137.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 151.913,91Valor de venda 2º Leilão: R$ 138.785,57Local do bem: RUA COMPOSITOR TUNAI N. 115 APTO. 307, BL.4 JARDIM…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/911760/apartamento-rua-compositor-tunai-santa-cruz-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.