# Lote 372

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 50m² de área útil, no bairro São João, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/911821/apartamento-edificio-residencial-rafael-rua-barao-do-cotegipe-sao-joao-porto-alegre-rs

ID: 911821

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 20:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Barão Do Cotegipe, 31 - Apto. 205, 02, São João, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Residencial Rafael
- Bairro: São João
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 50 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 177414, 177422
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 290.000,00
- Lance inicial: R$ 330.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 25/06/2026 às 00:00 — R$ 330.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Rafael, localizado no bairro São João, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 290.000, com lance inicial de R$ 330.000 no primeiro leilão em 25/06/2026, previsto para 03/07/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 89,64 M2 DE ÁREA TOTAL, 50,16 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, QT, A.SERV, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 10610480 MATRÍCULA: 177414, 177422 OFÍCIO: 1.Número do bem: 8444407615548Avaliação: R$ 290.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 330.000,00Valor de venda 2º Leilão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/911821/apartamento-edificio-residencial-rafael-rua-barao-do-cotegipe-sao-joao-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 20:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.