# Casa de 86 m² no Conjunto Residencial Prefeito Warle

> Leilão de casa, 86m² de área útil, Araras - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/911855/casa-conjunto-residencial-prefeito-warle-rua-joao-ferreira-de-melo-araras-sp

ID: 911855

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua João Ferreira De Melo, 39, Araras - São Paulo
- Condomínio: Conjunto Residencial Prefeito Warle
- Cidade: [Araras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araras)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 86 m²
- Matrícula: 43117
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 212.796,61
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 25/06/2026 às 00:00 — R$ 212.796,61
- 2º leilão: 03/07/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 403

Casa no condomínio Conjunto Residencial Prefeito Warle, em Araras - São Paulo. 86m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 212.796,61 no primeiro leilão em 25/06/2026; segundo leilão previsto para 03/07/2026, sem valor informado. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CASA, 86,8 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 160M2 DE ÁREA DO TERRENO. IPTU: 1251753045000 MATRÍCULA: 43117 OFÍCIO: 1.Número do bem: 1444415792021Avaliação: R$ 190.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 212.796,61Valor de venda 2º Leilão: R$ 179.479,44Local do bem: RUA JOAO FERREIRA DE MELO N…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/911855/casa-conjunto-residencial-prefeito-warle-rua-joao-ferreira-de-melo-araras-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.