# Casa de 45 m² com 2 quartos no Parque Residencial da Fraternidade

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/911961/casa-parque-residencial-da-fraternidade-rua-dirceu-carvalho-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 911961

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dirceu Carvalho, 979 - Lt 01, Qd 44, São José Do Rio Preto - São Paulo
- Condomínio: Parque Residencial da Fraternidade
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 108275
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 170.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 25/06/2026 às 00:00 — R$ 170.000,00
- 2º leilão: 03/07/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 511

Casa no condomínio Parque Residencial da Fraternidade, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 25/06/2026; segundo leilão previsto para 03/07/2026, sem valor informado. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CASA, 45,47 M2 DE ÁREA TOTAL, 45,47 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 203,41M2 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTS, A.SERV, WC, SL, COZINHA. IPTU: 426526000 MATRÍCULA: 108275 OFÍCIO: 2.Número do bem: 8787704807894Avaliação: R$ 170.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 170.000,00Valor de venda 2º Leilão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/911961/casa-parque-residencial-da-fraternidade-rua-dirceu-carvalho-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.