# Residencial Villa Real, 40 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/912478/apartamento-residencial-villa-real-estrada-cabucu-de-baixo-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 912478

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, 435 - Apto. 102, Casa 5, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Condomínio: Residencial Villa Real
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 423545
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.000,00
- Lance inicial: R$ 185.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 12/05/2026 às 10:00 — R$ 207.185,30
- 2º leilão: 18/05/2026 às 10:00 — R$ 185.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: ESTADO: RJ - CIDADE: RIO DE JANEIRO - ENDEREÇO: ESTRADA CABUCU DE BAIXO N. 435 Apto. 102, CASA 5, GUARATIBA - DESCRIÇÃO: SPE RESIDENCIAL VILLA REAL LTDA. APARTAMENTO, 40,59 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 1 VAG

Apartamento no condomínio Residencial Villa Real, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 185.000, com lance inicial de R$ 207.185,3 no primeiro leilão em 12/05/2026 ou R$ 185.000 no segundo leilão, previsto para 18/05/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ESTADO: RJ - CIDADE: RIO DE JANEIRO - ENDEREÇO: ESTRADA CABUCU DE BAIXO N. 435 Apto. 102, CASA 5, GUARATIBA - DESCRIÇÃO: SPE RESIDENCIAL VILLA REAL LTDA. APARTAMENTO, 40,59 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 33945361 MATRÍCULA: 423545 OFÍCIO: 9º. - VALOR DE AVALIAÇÃO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/912478/apartamento-residencial-villa-real-estrada-cabucu-de-baixo-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.