LOTE 003 A FRAÇÃO IDEAL DE 25% SOBRE O IMÓVEL, constituído da LOJA Nº 02 (sala comercial), do “Edifí

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Residencial Perin, localizado no bairro Centro, em Campinas Do Sul - Rio Grande do Sul. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 112.500, com lance inicial de R$ 112.500 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 56.250 no segundo leilão, previsto para 13/07/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível de Erechim Cidade: Campinas do Sul/RS Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 986- loja 2 Matrícula: 7.120 do Registro de Imóveis de Campinas do Sul/RS Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 25% PERTENCENTE À EXECUTADA FRANCIELE CARINE PERIN SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: UM IMÓVEL constituído da LOJA Nº 02, do “Edifício Residencial Perin”, situada na Rua Pedro Álvares Cabral, lado par, número 986, com acesso próprio e independente, composta por uma sala comercial localizada no pavimento térreo ou primeiro pavimento, no lado direito de acesso às garagens e à escada para os demais pavimentos, com as seguintes áreas: Área privativa de 74,89m² (setenta e quatro metros e oitenta e nove decímetros quadrados), Área de uso comum de 0,24m², Área total de 75,13m² e Área ideal de 0,071017m² do terreno onde está edificado o prédio e das demais coisas de uso comum e fins proveitosos do edifício, constituído de PARTE DO LOTE URBANO Nº 07, da Quadra nº 36, com a área de 375,00m², situado na rua Pedro Álvares Cabral, lado par, onde faz frente, distando 25,00m da esquina formada com a Avenida Maurício Cardoso, na cidade de CAMPINAS DO SUL/RS; situado no quarteirão formado com a Rua Pedro Álvares Cabral, Rua Vasconcelos, Avenida Maurício Cardoso e Rua Duque de Caxias; confrontando: NORTE: com a Rua Pedro Álvares Cabral, na extensão de 15,00m; SUL: com parte do lote nº 09, na extensão de 15,00m, de propriedade de Valdir Calegari e de Araci Botega Calegari; LESTE: com parte do mesmo lote nº 07, na extensão de 25,00m, de propriedade de Acelina Honorabile Bonati, Cleci Maria Gasperin, Nadir Gasperin, Iracy Terezinha Bonati, Eneli Inês Bonati e de Selí Bonati; OESTE: com parte do lote nº 05, na extensão de 25,00m, de propriedade de Angelino Bertotti e de Adiles Bertotti. Matrícula nº 7.120 do Registro de Imóveis de Campinas do Sul/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 130), auto de avaliação (Evento 153) e despacho judicial (Evento 156), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 112.500,00 (cento e doze mil e quinhentos reais), em 30 de janeiro de 2026, conforme auto de avaliação de Evento 153. Processo: 5000621-81.2018.8.21.0013 Exequente: CREDISIS/CREDISUL COOPERATIVA DE CRÉDITO Executado: FRANCIELE CARINE PERIN, FJ COMÉRCIO E SERVIÇOS DE EQUIPAMENTOS DE REFRIGERAÇÃO EIRELI e JULIANO CAPRA Observações do Lote Sala comercial térrea (totalidade) localizada no Centro de Campinas do Sul/RS, defronte à Praça da Matriz, nas proximidades da Paróquia Nossa Senhora dos Navegantes e da Agência do Sicredi. Localização do Imóvel Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 986- loja 2 - Centro Cidade: Campinas do Sul / RS...