Spy Leilões
Imagem indisponível

Parte Ideal De 33,33% - Ponto Comercial Em Terreno De 225,60 M² - Água Branca, São Paulo/sp

localização

Rua Guaicurus - Água Branca, São Paulo - São Paulo, Cep 05033-000

metragem

Metragem do imóvel

225m²

metragem

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

20.707

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Água Branca, em São Paulo - São Paulo. 225m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 365.000 no primeiro leilão em 25/06/2026 . Aceita parcelamento.A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE TATIANA CHRISTOVAM BIRELLO E ADRIANA CHRISTOVAM BIRELLO, CORRESPONDENTE A 33,33% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 20.707 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE 022.004.0023-3. ;; DESCRIÇÃO: DOIS PRÉDIOS a Rua GUAICURUS ns. 78 /84 (duas residências) e ns 80/82 (duas lojas), no 14º subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 12 m de frente, igual largura nos fundos, por 18 m da frente aos fundos no lado esquerdo visto do imóvel, 19,60 m no lado direito, com a área de mais ou menos 225,60 m2, confrontando no lado esquerdo com o prédio nº 70, no lado direito com o prédio nº 90 e nos fundos com os fundos dos prédios ns 89 e 93 da Avenida Santa Marina. ;; OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:e81bb47): “Certifico que me dirigi ao endereço acima, e encontrei um imóvel comercial fechado, com placas de VENDE/ALUGA, com a fachada bastante pichada e a frente do imóvel inclusive sendo utilizada por estabelecimentos vizinhos (foto anexa). Perguntando em imóveis vizinhos, fui informado que o local tem permanecido fechado, há pelo menos 6 meses, com movimentação esporádica.”; 2) Há indisponibilidade. 3) Há outra penhora. 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:c3dca2e): "Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes”. ;; Total da avaliação: R$ 730.000,00 (setecentos e trinta mil reais). ;; Local dos bens: Rua Guaicurus, 78, 80, 82 e 84, Água Branca, São Paulo/SP...

Leiloeiro

casa

Adva3 Leilões

casa

293 imóveis cadastrados

informacoes

Valor de Avaliação

Desconto

%
25/06/2026 04:00 • R$ 365.000,00

Lance Inicial

R$ 365.000,00

Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado

...

IPTU:
Não Encontrado

...

Fiduciário:
Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis
Documentos
atencao
Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

Outros leilões disponíveis

Comercial em leilão nessa região
Leilões próximos na mesma faixa de valor
Recentes nas cidades vizinhas