# Parte Ideal De 33,33% - Ponto Comercial Em Terreno De 225,60 M² - Água Branca, São Paulo/sp

> Leilão de comercial, 225m² de área útil, no bairro Água Branca, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/912899/comercial-rua-guaicurus-agua-branca-sao-paulo-sp

ID: 912899

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 06:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Guaicurus - Água Branca, São Paulo - São Paulo, Cep 05033-000
- Bairro: Água Branca
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 225 m²
- Matrícula: 20.707
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 365.000,00
- Data do leilão: 25/06/2026 às 04:00 — R$ 365.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Água Branca, em São Paulo - São Paulo. 225m² de área privativa. com lance inicial de R$ 365.000 no primeiro leilão em 25/06/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE TATIANA CHRISTOVAM BIRELLO E ADRIANA CHRISTOVAM BIRELLO, CORRESPONDENTE A 33,33% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 20.707 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE 022.004.0023-3. ;; DESCRIÇÃO: DOIS PRÉDIOS a Rua GUAICURUS ns. 78…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/912899/comercial-rua-guaicurus-agua-branca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 06:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.