LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO ENTRE RIOS MAIS VIVER CONDOMÍNIO CLUBE - BAIRRO FERNANDO COLLOR -

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Entre Rios Mais Viver Condomínio Clube, localizado no bairro Fernando Collor, em Nossa Senhora Do Socorro - Sergipe. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 60.000 no segundo leilão, previsto para 20/07/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2º Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Nossa Senhora do Socorro Cidade: Nossa Senhora do Socorro/SE Endereço: Avenida Prefeito Humberto dos Santos, 1650- Apartamento n. 104, bloco 05, do Condomínio Entre Rios Mais Viver Condomínio Clube Matrícula: N. 110221.2.0024683-26 na 1ª Circunscrição imobiliária de Nossa Senhora do Socorro/SE Descrição: Apartamento n. 104, bloco 05, do Condomínio Entre Rios Mais Viver Condomínio Clube, localizado na Avenida Prefeito Humberto dos Santos n. 1650, bairro Fernando Collor, em Nossa Senhora do Socorro/ SE. matrícula n. 110221.2.0024683-26 do livro nº 2-CH, folhas 137, registrado na 1ª Circunscrição imobiliária de Nossa Senhora do Socorro/SE. Processo: 202288801733 Vara: 2º Juizado Especial Cível e Criminal Comarca: Nossa Senhora do Socorro Exequente: Condominio Entre Rios Mais Viver Condominio Clube Executado: Lucas Andrade Santos Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 01.11.2661.005.104 Valor: R$1.938,21 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de taxas de condomínio anteriores à arrematação se subrogarão no produto da venda. c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.3) Valor: R$220.547,51, conforme demonstrativo de débito às Fls. 528-542 dos autos. A alienação fiduciária está registrada sob o n. 3, na Matrícula nº 110221.2.0024683-26, no Cartório do 1º Ofício de Nossa Senhora do Socorro/SE. Entendimento do Juízo: Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.4) Penhora da(o) 2º Juizado Especial Cível e Criminal de Nossa Senhora do Socorro (R.6) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202288801733, que tramitam na(o) 2º Juizado Especial Cível e Criminal de Nossa Senhora do Socorro (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Deve ser a vista e em única parcela, através de depósito judicial, conforme despacho judicial em 27/05/2026. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Prefeito Humberto dos Santos, 1650- Apartamento n. 104, bloco 05, do Condomínio Entre Rios Mais Viver Condomínio Clube - Fernando Collor Cidade: Nossa Senhora do Socorro / SE - CEP: 49155-050...