LOTE 001 Fração ideal da proprietária de CARLA CARINE BODANESE, correspondente a área de 499.311,84m

Descrição do imóvel

Area Rural , em Mafra - Santa Catarina. 499m² de área privativa. avaliado em R$ 4.164.260,8, com lance inicial de R$ 4.164.260,8 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 2.082.130,4 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara Única da Comarca de Itaiópolis Cidade: Mafra/SC Endereço: Lugar de Caçador, Distrito de Rio Preto do Sul Matrícula: 6.647 Descrição: Fração ideal da proprietária de CARLA CARINE BODANESE, correspondente a área de 499.311,84m², situado no lugar Caçador, distrito de Rio Preto do Sul, Mafra-SC, confrontando-se com o Rio Caçador, com terras de José Xavier Paes, herdeiros de Alfredo Xavier Paes, terras de João Rosvod e Jorge Linzmeyer, matricula número 6.647 do Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Mafra-SC. Descrição do imovel segunda a matrícula: IMÓVEL: Rural, de faxinal, sem benfeitorias, com a área de um milhão, vinte e dois mil, cento e oitenta e sete (1.022.187) metros quadrados, situado no lugar Caçador, distrito de Rio Preto do Sul, neste Município, confrontando-se com o Rio Caçador, com terras de Jose Xavier Paes, herdeiros de Alfredo Xavier Paes, terras de Joao Rosvod e. Járge Linzmeyer; avaliação R$ 4.164.260,74 (quatro milhões, cento e sessenta e quatro mil, duzentos e sessenta reais e setenta e quatro centavos) em 03/02/2026. Processo: 0300730-03.2017.8.24.0032/SC Eproc Vara: VARA UNICA Comarca: ITAIÓPOLIS Exequente: COOPERATIVA DE CREDITO DO NORTE CATARINENSE E SUL PARANAENSE - SICOOB CREDINORTE. Executado: CARLA CARINE BODANESE e Outro(s). Observações do Lote 1 - Processo: 0300730-03.2017.8.24.0032/SC Eproc Exequente: COOPERATIVA DE CREDITO DO NORTE CATARINENSE E SUL PARANAENSE - SICOOB CREDINORTE. Advogados: JORGE ANDRE RITZMANN DE OLIVEIRA e Outro(s). Executado: CARLA CARINE BODANESE e Outro(s). Bem: 01) Fração ideal da proprietária de CARLA CARINE BODANESE, correspondente a área de 499.311,84m², situado no lugar Caçador, distrito de Rio Preto do Sul, Mafra-SC, confrontando-se com o Rio Caçador, com terras de José Xavier Paes, herdeiros de Alfredo Xavier Paes, terras de João Rosvod e Jorge Linzmeyer, matricula número 6.647 do Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Mafra-SC. Descrição do imovel segunda a matrícula: IMÓVEL: Rural, de faxinal, sem benfeitorias, com a área de um milhão, vinte e dois mil, cento e oitenta e sete (1.022.187) metros quadrados, situado no lugar Caçador, distrito de Rio Preto do Sul, neste Município, confrontando-se com o Rio Caçador, com terras de Jose Xavier Paes, herdeiros de Alfredo Xavier Paes, terras de Joao Rosvod e. Járge Linzmeyer; avaliação R$ 4.164.260,74 (quatro milhões, cento e sessenta e quatro mil, duzentos e sessenta reais e setenta e quatro centavos) em 03/02/2026. Depositária: A própria executada. Vistoria: Lugar de Caçador, Distrito de Rio Preto do Sul, em Mafra/SC. Ônus: R.-12/6.647 - Nos termos da Cédula Rural Hipotecária n° SC-487-1/ 3035/ 0045/ 2009/ BNDES/ Moderagro Desenvolvimento, pagável na mesma praça da emissão, com Encargos Financeiros, Juros e Inadimplementos constantes. oriunda do R-1, em comum no imóvel desta matricula foi dado em primeira e especial hipoteca cedular, e sem concorrência de terceiros ao Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul – BRDE. R.-13/6.647 - Nos termos da cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n° SC-487-1/ 3035/ 0046/ 2009/ BNDES/Moderagro Desenvolvimento, oriunda do R-1, em comum no imóvel desta matrícula foi dado em segunda e especial hipoteca cedular, e sem concorrência de terceiros ao Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo sul – BRDE. AV.-15/6.647 - AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA, somente da parte ideal com área de 499.311,84 m2, oriunda do R-I. - Procede-se esta averbação nos termos do requerimento, juntado certidão expedida pelo Juiz Fernando Orestes Rigoni, da 1a Vara Cível da Comarca de Mafra, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial n° 0300155-65.2017.8.24.0041, em que é Exequente: Banco John Deere S.A e Executados: Carla Carine Bodanese. R.-19/6.647 - AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA - Procede esta averbação nos termos do requerimento, juntado Decisão emitida pelo Juízo da Vara única da Comarca de Itaiópolis, expedida pelo Juiz Gilmar Nicolau Lang, oriunda da Execução de Título Extrajudicial n° 0300730-03.2017.8.24.0032/SC, em que é Exequente: Cooperativa de Credito do Norte Catarinense e Sul Paranaense - Sicoob Credinorte e como Executados: Ana Julia Bodanese da Silva; Ana Laura Bodanese da Silva; Carla Carine Bodanese; LBJ Transporte LTDA; Lucio Mauro Pinto da Silva, para mencionar a existência desta ação sobre a área de 499.331,84 m2 de propriedade dos exequentes.R.-20/6.647 - PENHORA - Conforme Mandado n° 720011372245, expedido na Execução de Título Extrajudicial. N° 5000769-30.2018.4.04.7214/SC/SC, da 5a Vara Federal da Comarca de Blumenau/SC, Exequente: Caixa Econõmica Federal - CEF e como executado: Carla Carine Bodanese Pinto da Silva, procedo ao registro da penhora R-1 do imóvel desse matrícula. E demais informações sobre o imovel, até a presente data, disponibilizadas na matrícula atualizada, no site desse leiloeiro para consulta, em www.agencialeilao.com.br e nos próprios autos. Localização do Imó...