# Terreno de 240 m² em Charqueadas

> Leilão de terreno, 3 quartos, 2 banheiros, 240m² de área útil, no bairro Charqueadas, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/913031/terreno-rua-nelson-biasio-charqueadas-caxias-do-sul-rs

ID: 913031

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 11:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Nelson Biasio - Charqueadas, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Charqueadas
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 240 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 138.618

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 792.000,00
- Lance inicial: R$ 554.400,00
- Desconto: 30%
- Data do leilão: 13/08/2026 às 12:00 — R$ 554.400,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 003 UM TERRENO URBANO, constituído pelo lote administrativo nº 10, da quadra nº 4286, setor 20,

Terreno, localizado no bairro Charqueadas, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 2 banheiros, 240m² de área privativa. avaliado em R$ 792.000, com lance inicial de R$ 554.400 no primeiro leilão em 13/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo Auxiliar de Execução (JAE) - TRT4 Cidade: Caxias do Sul/RS Endereço: Rua Nelson Biasio Matrícula: 138.618 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS Descrição: UM TERRENO URBANO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/913031/terreno-rua-nelson-biasio-charqueadas-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.