# Apartamento de 40 m² com 2 quartos em Areia Branca

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Areia Branca, Salvador - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/913124/apartamento-rua-viver-areia-branca-areia-branca-salvador-ba

ID: 913124

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 10:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Viver Areia Branca, 155 - Apto. 003 20, Areia Branca, Salvador - Bahia, Cep 41412-334
- Bairro: Areia Branca
- Cidade: [Salvador](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/salvador)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 194871
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.800,00
- Lance inicial: R$ 67.774,01
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Salvador - Areia Branca

Apartamento, localizado no bairro Areia Branca, em Salvador - Bahia. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 125.800, com lance inicial de R$ 67.774,01. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 125.800,00Valor mínimo de venda: R$ 67.774,01 ( desconto de 46,13%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771528625-4Matrícula(s): 194871Comarca: SALVADOR-BAOfício: 02Inscrição imobiliária: 9647988Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.872,56 → R$ 71.050,74)
- 23/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.050,74 → R$ 69.228,93)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.228,93 → R$ 67.407,11)
- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.407,11 → R$ 65.585,30)
- 11/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.585,30 → R$ 67.774,01)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/913124/apartamento-rua-viver-areia-branca-areia-branca-salvador-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.