# Conj Hab Guabiroba

> Leilão de apartamento, 35m² de área útil, no bairro Fragata, Pelotas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/913191/apartamento-rua-dirceu-de-avila-martins-fragata-pelotas-rs

ID: 913191

Status: Ativo

Última atualização: 15/10/2026 às 02:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dirceu De Avila Martins, 1702 - Apto. 204 Bl 332, Fragata, Pelotas - Rio Grande Do Sul, Cep 96040-140
- Bairro: Fragata
- Cidade: [Pelotas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/pelotas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 35 m²
- Matrícula: 43293
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 107.000,00
- Lance inicial: R$ 54.864,12
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Fragata, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 107.000, com lance inicial de R$ 54.864,12. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 107.000,00Valor mínimo de venda: R$ 54.864,12 ( desconto de 48,73%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 844441431302-0Matrícula(s): 43293Comarca: PELOTAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 556980Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.363,19 → R$ 55.841,31)
- 28/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.841,31 → R$ 54.245,84)
- 23/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.245,84 → R$ 59.436,13)
- 12/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.436,13 → R$ 57.912,13)
- 03/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.912,13 → R$ 56.388,12)
- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.388,12 → R$ 54.864,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/913191/apartamento-rua-dirceu-de-avila-martins-fragata-pelotas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 02:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.