# Residencial Nova Cidade de Salem, 64 m²

> Leilão de casa, 64m² de área útil, no bairro Novo Horizonte (manilha), Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/913610/casa-rua-samuel-garcia-novo-horizonte-manilha-itaborai-rj

ID: 913610

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Samuel Garcia, 1 - Lt 06 Qd 06, Novo Horizonte (manilha), Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24860-104
- Bairro: Novo Horizonte (manilha)
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 64 m²
- Matrícula: 47096

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 135.404,45
- Desconto: 23%
- 1º leilão: 13/07/2026 às 07:00 — R$ 206.978,39
- 2º leilão: 17/07/2026 às 07:00 — R$ 135.404,45
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Nova Cidade De Salem

Casa, localizado no bairro Novo Horizonte (manilha), em Itaboraí - Rio de Janeiro. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 206.978,39 no primeiro leilão em 13/07/2026 ou R$ 135.404,45 no segundo leilão, previsto para 17/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 206.978,39Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 135.404,46Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844440679497-0Matrícula(s): 47096Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 55728001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/913610/casa-rua-samuel-garcia-novo-horizonte-manilha-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.