Terreno c/ 360m² - Niterói/RJ

Rua 67 - Lote Nº 14, Quadra 180, Maravista, Niterói - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

360m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

20.006-A

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Maravista, em Niterói - Rio de Janeiro. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 07/07/2026 ou R$ 225.000 no segundo leilão, previsto para 07/07/2026. Aceita parcelamento.Terreno c/ área de 360m², lote nº 14, da quadra 180, frente p/ a Rua 67, do loteamento denominado "Maravista", no 2º Distrito do Município de Niterói/RJ. CRI local sob o nº 20.006-A. (Proc. 0101110-47.2016.5.01.0028) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme AV.04: Declarado ser o terreno da ZPI-B (PUR da Região Oceânica de Niterói), propriedade da União e, a área úmida e de brejo ali situada, bem comum (res communes omnium), em quaisquer das situações, de domínio da União e com destinação pública, por tratar-se de área de lagoa; ser, ainda, área de preservação permanente, por tratar-se área de aterro com regeneração de vegetação de mata atlântica, dentro da faixa de 30 metros ao redor da Lagoa de Itaipu (art. 2º, "b", da Lei 4.771/65 – Código Florestal, c/c art. 3º, III, "a", da Resolução CONAMA 303/2002). (04 de setembro de 2024). De acordo com o oficial de justiça, o bairro conhecido como Maravista comporta mais de trinta ruas, todas com nome. Provavelmente, a Rua 67 é o nome antigo usado em documentos ou em plantas de loteamento. Em pesquisas, não conseguiu identificar o novo nome da rua. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

67 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 300.000,00

Desconto

25 %

07/07/2026 10:00 • R$ 300.000,00

07/07/2026 11:00 • R$ 225.000,00

Lance Inicial

R$ 300.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...