# Condomínio Viver Canoas, 55 m² e 3 quartos

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 1 banheiro, 55m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/914047/apartamento-condominio-viver-canoas-rua-armando-fajardo-canoas-rs

ID: 914047

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 11:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Armando Fajardo, 763 - 3ª Andar, Bloco 34, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Viver Canoas
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 55 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Matrícula: 132.548
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 230.000,00
- Lance inicial: R$ 115.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 13/07/2026 às 08:00 — R$ 230.000,00
- 2º leilão: 20/07/2026 às 08:00 — R$ 115.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apto 55,34m² - Cond. Viver Canoas

Apartamento no condomínio Condomínio Viver Canoas, em Canoas - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 1 banheiro, 55m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 230.000 no primeiro leilão em 13/07/2026 ou R$ 115.000 no segundo leilão, previsto para 20/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento nº 401, área privativa de (55,340m²), área de uso comum de (55,670m²) e área total de (111,010m²), 3ª andar, Bloco 34, "Cond. Viver Canoas", R. Armando Fajardo, nº 763, Canoas/RS. Imóvel matriculado sob o nº 132.548 do Registro de Imóveis da Comarca de Canoas/RS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/914047/apartamento-condominio-viver-canoas-rua-armando-fajardo-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.