Terreno, A.T. 300m², bairro São Roque

Rua 5 De Julho - São Roque, Laranjal Paulista - São Paulo

Metragem do imóvel

300m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

4.070

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro São Roque, em Laranjal Paulista - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 206.879,52, com lance inicial de R$ 206.879,52 no primeiro leilão em 27/05/2026 ou R$ 165.503,61 no segundo leilão, previsto para 17/06/2026. Aceita parcelamento.Terreno, A.T. 300m², bairro São Roque Imóvel registrado na Matrícula nº 4.070 no Cartório de Registro de Imóveis de Laranjal Paulista/SP, a seguir descrito: Um lote de terreno situado nesta cidade e comarca, no perímetro urbano do Bairro São Roque, medindo dez (10) metros de frente para a Rua 5 de Julho; medindo trinta (30) metros de frente aos fundos; dividindo de um lado com o terreno de Atalibio Pires; de outro lado divide com o terreno de Luiz Pinheiro, e nos fundos divide com o terreno de Benedito dos Santos, fechando-se o perímetro e encerrando uma área de 300,00 m². Proprietários: João Arruda Amaral e Claudia Aparecida Ribeiro Amaral. Obs: Conforme certidão de reavaliação às fls. 1348, o lote terreno acima descrito não possui benfeitorias.Ônus e Gravames: R.3 PENHORA, nos Autos da Ação Executiva nº 22/96 (0000094-18.1996.8.26.0315), que o INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL (INSS), move contra COMÉRCIO DE MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO AMARAL LTDA. E JOÃO ARRUDA AMARAL, perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Laranjal Paulista; Av.5 - PENHORA, nos Autos da Ação de Execução Fiscal, processo nº 141/2005, proposta pela FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO em face de JOÃO ARRUDA AMARAL, perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Laranjal Paulista; Av.6 - PENHORA referente aos autos da presente Ação;Débitos - Não consta nos Autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor de Avaliação: R$200.000,00 (duzentos mil reais) em abril de 2025. Valor de Avaliação Atualizada: R$206.879,51 (duzentos e seis mil, oitocentos e setenta e nove reais e cinquenta e um centavos), devidamente atualizado, pela Tabela Prática para cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais (INPC), do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, de março/2026. MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO E MUNICÍPIO DE BOFETE ARRUDA AMARAL & RIBEIRO LTDA. ME E CLÁUDIA APARECIDA RIBEIRO AMARAL Executada Sra. CLÁUDIA APARECIDA RIBEIRO AMARAL 1ª Vara Judicial da Comarca de Conchas/SP 0002577-65.2004.8.26.0145...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

147 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 206.879,52

Desconto

20 %

27/05/2026 11:00 • R$ 206.879,52

17/06/2026 11:00 • R$ 165.503,61

Lance Inicial

R$ 165.503,61

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...