APARTAMENTO RESIDENCIAL COM ÁREA PRIVATIVA DE 79,86 m2. EM UBIRATÃ-PR

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial da Vinci, em Ubiratã - Paraná. 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 79m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 22/06/2026 ou R$ 297.754,44 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026.APARTAMENTO RESIDENCIAL COM ÁREA PRIVATIVA DE 79,86 m2. EM UBIRATÃ-PR MATRÍCULA 29.686, do Cartório de Registro de Imóveis de Ubiratã/PR (EM ANEXO)Apartamento n° 43 do Edifício Residencial Da Vinci, Endereço: Avenida João Medeiros, 2200CEP: 85440-000, Ubiratã/PRÁrea total construída de aproximadamente 108,49 m2, sendo 79,86 m2 de área privativa do apartamento e 28,6253 m2 de área de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 2,4565%. Coordenadas geográficas: Latitude 23°32'13.368"S e Longitude 52°58'58.258"OIMÓVEL OCUPADOCARACTERIZAÇÃO DO IMÓVELTrata-se do apartamento no 43, localizado no Edifício Residencial Da Vinci, situado naAvenida João Medeiros, no 2.200, no município de Ubiratã/PR. A unidade possui área totalconstruída de aproximadamente 108,49 m2, sendo cerca de 79,86 m2 de área privativa, além devaga(s) de garagem vinculadas ao imóvel.O apartamento é composto por três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar e jantarintegradas, cozinha, área de serviço, circulação e banheiro social. A unidade dispõe ainda de duasvagas de garagem descobertas. O imóvel encontra-se inserido em empreendimento residencialmultifamiliar, em região urbana consolidada, servida por infraestrutura básica e pavimentaçãoasfáltica.Considerando as características construtivas do empreendimento e o padrãopredominante do entorno, presume-se padrão construtivo normal/médio, compatível comedifício residencial vertical de pequeno porte, apresentando acabamentos usuais ao padrãoeconômico-médio da região.INFRAESTRUTURA URBANAA região conta com infraestrutura urbana como abastecimento de água potável, energiaelétrica, telefonia, esgoto, pavimentação asfáltica e serviço de coleta de lixo. EXTRAJUDICIAL...