(50%) Casa, A.T. 189m², Pq. Douradinho

Rua 12, São Carlos - São Paulo

Metragem do imóvel

189m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

95.944

Descrição do imóvel

Terreno , em São Carlos - São Paulo. 189m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 02/07/2026 ou R$ 96.000 no segundo leilão, previsto para 22/07/2026. Aceita parcelamento.(50%) Casa, A.T. 189m², Pq. Douradinho Parte Ideal de 50% (cinquenta por cento) do imóvel matrícula 95.944 do CRI local, pertencente ao executado José Caldeira da Rocha, a seguir descrito: IMÓVEL: UM TERRENO (SEM BENFEITORIAS), situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP,, constituído do LOTE "677" da QUADRA "17", do Loteamento denominado "PARQUE DOURADINHO", com a seguinte descrição: tem frente para a Rua 12, onde mede 14,14 metros em curva de concordância, na confluência da Rua 12 com a Travessa 01; 23,00 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da Rua 12 olha o imóvel, confrontando com o lote 676; 14,00 metros do lado esquerdo confrontando com o alinhamento da Travessa 01; e 9,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 678, encerrando uma área de 189,62 m².Obs.: Há edificação sobre o terreno de uma casa em alvenaria, com portão gradeado (fls 160), não averbada na matrícula do imóvel.Cadastro Municipal : 01.16.232.030.001. Proprietários:Jose Caldeira da Rocha e Lurdinha Antonia Gonçalves Ônus e gravames: Av. 03 (Penhora 50%): Execução Civil, nº 1014659-79.2022.8.26.0566, 3º Ofício Cível da Comarca de São Carlos-SP, movida por BANCO ORIGINAL S/A contra JCR COMERCIO DE MAQUINAS E PECAS INDUSTRIAIS LTDA. e JOSE CALDEIRA DA ROCHA Débitos: Prefeitura Municipal de São Carlos em 28/04/2026IPTU (exercicio 2026 - vencido): R$ 263,05Valor da Avaliação da Parte Ideal Penhorada (50% do Imóvel) em 28/11/2023: R$160.000,00 (cento e sessenta mil reais). A Avaliação será atualizada até a data de início do leilão, conforme as tabelas oficiais do TJSP para atualização monetária de débitos judiciais Banco Original S/A JCR Comercio de Maquinas e Pecas Industriais Ltda e José Caldeira da Rocha Jose Caldeira da Rocha Marcio Perez de Rezende (OAB 77460/SP) 3ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP 1014659-79.2022.8.26.0566...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

147 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 160.000,00

Desconto

40 %

02/07/2026 11:00 • R$ 160.000,00

22/07/2026 11:00 • R$ 96.000,00

Lance Inicial

R$ 160.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 263,05

IPTU (exercicio 2026 - vencido...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...