Parte Ideal De 1/44 - Terreno Dividido Em Vagas De Garagem Com Área De 420,00 M² - Santa Cecília, São Paulo/sp, localizado em São Paulo - SP, bairro Santa Cecília

Parte Ideal De 1/44 - Terreno Dividido Em Vagas De Garagem Com Área De 420,00 M² - Santa Cecília, São Paulo/sp
Rua São Vicente De Paulo, 442 - Santa Cecília, São Paulo - São Paulo, Cep 01229-010
Metragem do imóvel
420m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita

Favoritar

Número da matrícula

33.249

Descrição do imóvel

Vaga de Garagem , localizado no bairro Santa Cecília, em São Paulo - São Paulo. 420m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 50.781,82 no primeiro leilão em 23/06/2026 . Aceita parcelamento.PARTE IDEAL DE 1/44 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 33.249, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de TERESA DORA LISMAN DE MARGULIES. CONTRIBUINTE Nº 020.079.0018-1. ;; DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO DE RESIDÊNCIA situado à rua São Vicente de Paula, nº 442, no 11º subdistrito - Santa Cecilia, e seu respectivo terreno medindo 7,00ms de frente para a citada rua, por 60,00ms da frente aos fundos, encerrando a área de 420,00ms2, confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel com o prédio nº 432, prometido à venda para a Construtora Pedro Baumann Ltda; do lado esquerdo com o prédio de condomínio denominado "EDIFICIO COSTA AZUL", de número 456, e, nos fundos com o prédio de condomínio denominado "EDIFICIO CAMBORIU", sob nº 915 da rua Albuquerque Lins. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 3358c5a): "Benfeitorias não constantes na matrícula: original. Ocupação atual: terreno dividido em vagas de garagem, locadas para terceiros". ;; OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ HIPOTECA JUDICIÁRIA NA PARTE IDEAL DE OUTRO COPROPRIETÁRIO (R.37). 4) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NA PARTE IDEAL DE OUTRO COPROPRIETÁRIO (R.67). 5) HÁ CLÁUSULA DE INCOMUNICABILIDADE E IMPENHORABILIDADE NA PARTE IDEAL DE OUTRO COPROPRIETÁRIO (AV.158). 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 3792ea0): "Consigne-se que o arrematante será isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel, inscritos ou não na dívida ativa, assim como que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital". ;; Total da avaliação: R$ 126.954,55 (cento e vinte e seis mil e novecentos e cinquenta e quatro reais e cinquenta e cinco centavos). ;; Local dos bens: Rua São Vicente de Paula, 442, Santa Cecília, São Paulo/SP....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

23/06/2026 04:00 • R$ 50.781,82

Lance InicialR$ 50.781,82Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...