# Casa de 452 m² com 1 vaga em Itaipu

> Leilão de casa, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 452m² de área útil, no bairro Itaipu, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/914526/casa-avenida-central-ewerton-xavier-itaipu-niteroi-rj

ID: 914526

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 20:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Central Ewerton Xavier, 808 - Casa 81, Itaipu, Niterói - Rio De Janeiro
- Bairro: Itaipu
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 452 m²
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1555514000621
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.217.381,80
- 1º leilão: 06/07/2026 às 07:00 — R$ 1.325.332,90
- 2º leilão: 10/07/2026 às 07:00 — R$ 2.217.381,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: NITEROI/RJ — Casa (1555514000621) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Casa, localizado no bairro Itaipu, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 452m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.325.332,9 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 2.217.381,8 no segundo leilão, previsto para 10/07/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Área Privativa: 452Área do Terreno: 452Quartos: 0Vagas de Garagem: IPTU: 1449545 (Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante)Condomínio: AVENIDA CENTRAL EWERTON XAVIER, N. 808, CASA 81 QD 1 TR 35 RUA 04Registro nº: 15013A de 16 ofício da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/914526/casa-avenida-central-ewerton-xavier-itaipu-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 20:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.