# Apartamento de 45 m² com 2 quartos e 1 vaga no Jardim Alvorada

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Jardim Alvorada, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/914530/apartamento-rua-luisa-dias-martins-jardim-alvorada-nova-iguacu-rj

ID: 914530

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Luisa Dias Martins - Apto. 502, Bloco 02, Jardim Alvorada, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Bairro: Jardim Alvorada
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 8555537821530
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 176.000,00
- Lance inicial: R$ 141.435,30
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 06/07/2026 às 07:00 — R$ 183.600,00
- 2º leilão: 10/07/2026 às 07:00 — R$ 141.435,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: NOVA IGUACU/RJ — Apartamento com 2 quartos (8555537821530) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Apartamento, localizado no bairro Jardim Alvorada, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 176.000, com lance inicial de R$ 183.600 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 141.435,3 no segundo leilão, previsto para 10/07/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Área Privativa: 45,49Área do Terreno: 0Quartos: 2Vagas de Garagem: IPTU: 921259 (Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante)Condomínio: RUA LUISA DIAS MARTINS, N. SN, Apto. 502, BLOCO 02Registro nº: 25799 de 1 ofício da Comarca de Nova…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/914530/apartamento-rua-luisa-dias-martins-jardim-alvorada-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.