# NOVA IGUACU/RJ — Comercial com 1 quarto e 1 Vaga na Garagem (8444435664434) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

> Leilão de comercial, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 35m² de área útil, no bairro Marapicu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/914531/comercial-rua-piabanha-marapicu-nova-iguacu-rj

ID: 914531

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 03:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Piabanha, 120 - Cs 01 Qd A, Marapicu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Bairro: Marapicu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 35 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 8444435664434
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.000,00
- Lance inicial: R$ 125.663,51
- Desconto: 23%
- 1º leilão: 06/07/2026 às 07:00 — R$ 219.064,20
- 2º leilão: 10/07/2026 às 07:00 — R$ 125.663,51
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Marapicu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 35m² de área privativa. avaliado em R$ 163.000, com lance inicial de R$ 219.064,2 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 125.663,51 no segundo leilão, previsto para 10/07/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Área Privativa: 35,87Área do Terreno: 58,56Quartos: 1Vagas de Garagem: 1 Vaga na GaragemIPTU: 9621962 (Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante)Condomínio: RUA PIABANHA, N. 120, CS 01 QD ARegistro nº: 113371 de 2 ofício da Comarca de Nova…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/914531/comercial-rua-piabanha-marapicu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 03:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.