# Terreno de 7.807 m² em Guaianases

> Leilão de terreno, 7807m² de área útil, no bairro Guaianases, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/914656/terreno-avenida-bento-guelfi-guaianases-sao-paulo-sp

ID: 914656

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Bento Guelfi, 2000 - Guaianases, São Paulo - São Paulo, Cep 08381-750
- Bairro: Guaianases
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 7.807 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 237.451

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.910.000,00
- Lance inicial: R$ 5.259.872,50
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 01/06/2026 às 12:00 — R$ 3.910.000,00
- 2º leilão: 02/06/2026 às 12:00 — R$ 5.259.872,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: São Paulo - SP - Guaianases - Terreno Urbano Terreno Urbano com 7.807 m2 - E395

Terreno, localizado no bairro Guaianases, em São Paulo - São Paulo. 7807m² de área privativa. avaliado em R$ 3.910.000, com lance inicial de R$ 3.910.000 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 5.259.872,5 no segundo leilão, previsto para 02/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição PRÉDIOS E TERRENO URBANO Endereço: Avenida Bento Guelfi, nº 2.000 e Rua Padre Jósimo Moraes Tavares, designadas como áreas “A” e “F”, bairro de Guaianases, São Paulo/SP – CEP: 08381-750. Área(s): 7.807,59 m2 de área de terreno, imóvel este mais bem descrito e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/914656/terreno-avenida-bento-guelfi-guaianases-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.