# Residencial Phenix III, 61 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 61m² de área útil, no bairro Cocaia, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/914692/apartamento-residencial-phenix-iii-rua-maria-zintl-cocaia-guarulhos-sp

ID: 914692

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maria Zintl, 426 - Cocaia, Guarulhos - São Paulo
- Condomínio: Residencial Phenix Iii
- Bairro: Cocaia
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 61 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 57.625
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 236.466,83
- Lance inicial: R$ 141.881,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/07/2026 às 12:30 — R$ 236.467,00
- 2º leilão: 12/08/2026 às 12:30 — R$ 141.881,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento com 61,65m² e 01 Vaga JARDIM COCAIA | GUARULHOS

Apartamento no condomínio Residencial Phenix Iii, localizado no bairro Cocaia, em Guarulhos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 61m² de área privativa. avaliado em R$ 236.466,83, com lance inicial de R$ 236.467 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 141.881 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0007237-29.2022.8.26.0224 Informações ÁREA ÚTIL 61,65m² VAGAS DE GARAGEM 1 Número do Processo: 0007237-29.2022.8.26.0224 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Guarulhos Foro: Guaruhos Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Fábio Alves da Motta Autor: Benedito Ezequiel Campos Réu: Construtora…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/914692/apartamento-residencial-phenix-iii-rua-maria-zintl-cocaia-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.