# Condomínio Villa Toscana, 49 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 49m² de área útil, no bairro Ana Rech, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/914706/apartamento-condominio-villa-toscana-rua-joao-andriollo-ana-rech-caxias-do-sul-rs

ID: 914706

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua João Andriollo, 4670 - Ana Rech, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Villa Toscana
- Bairro: Ana Rech
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 49 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 119.109
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.000,00
- Lance inicial: R$ 92.500,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 16/07/2026 às 14:10 — R$ 185.000,00
- 2º leilão: 28/07/2026 às 14:10 — R$ 92.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 49,8225m2 Ana Rech Apartamento no Vila Toscana 49,8225m2 Ana Rech

Apartamento no condomínio Condomínio Villa Toscana, localizado no bairro Ana Rech, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 185.000, com lance inicial de R$ 185.000 no primeiro leilão em 16/07/2026 ou R$ 92.500 no segundo leilão, previsto para 28/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 5054451-58.2024.8.21.0010 ÁREA ÚTIL 49,82m² ÁREA TOTAL 54,74m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Ônus R-5 de 20.10.2021 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Número do Processo: 5054451-58.2024.8.21.0010 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Caxias do Sul/RS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/914706/apartamento-condominio-villa-toscana-rua-joao-andriollo-ana-rech-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.