Apartamento 65 m² (01 vaga) - Guarapiranga - São Paulo - SP

Av. Guarapiranga, 2616 - Ap 124, Bl 6, Guarapiranga, São Paulo - São Paulo, Cep 04904-115

Metragem do imóvel

65m²

Parcelamento

Aceita

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

359.673

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Cotovia, localizado no bairro Guarapiranga, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 65m² de área privativa. avaliado em R$ 465.000, com lance inicial de R$ 490.530,34 no primeiro leilão em 24/07/2026 ou R$ 245.265,17 no segundo leilão, previsto para 17/08/2026. Aceita parcelamento.MATRÍCULA Nº 359.673 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 124, localizado no 12º Pavimento do Bloco 6 – Edifício Cotovia, integrante do “Conjunto Habitacional Guarapiranga Park”, situado na Estrada de Guarapiranga, nº 586, e Ruas Jaguaribara, Talara e João Freire Farto, no 32º Subdistrito – Capela do Socorro, com a área privativa de 65,700m2 e a área comum de 45,882m2, na qual se acha incluída a área de 21,990m2, e referente a 01 vaga indeterminada no estacionamento coletivo destinada à guarda de 01 veículo de passeio, perfazendo a área total de 111,582m2, correspondendo-lhe a uma fração ideal de 0,0758% no terreno condominial e nas demais partes e coisas de uso comum. Consta no R.5 e Av.6 desta matrícula que o imóvel foi alienado fiduciariamente à COMPANHIA HIPOTECÁRIA UNIBANCO-RODOBENS, atual BANCO RODOBENS S/A. Consta na Av.7 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0036157-73.2017.8.26.0002, em trâmite na 4ª Vara Cível – Foro Regional II – Santo Amaro, da Capital/SP, requerida por CONJUNTO HABITACIONAL GUARAPIRANGA PARK contra JANEIDE MARIA DOS SANTOS, foram penhorados os direitos sobre o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária JANEIDE MARIA DOS SANTOS. Consta na Av.8 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária JANEIDE MARIA DOS SANTOS. Consta as fls. 212/213 dos autos que o Contrato de Alienação Fiduciária registrados no R.5 e Av.6 da matrícula supra está quitado, não havendo qualquer interesse do credor no bem. Contribuinte nº 094.223.0811-9. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP devedor inexistente na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (22/05/2026). Consta na Prefeitura que o imóvel se encontra localizado na Av. Guarapiranga, 2616 AP 124 BL 6 – Edif. Cotovia, CEP: 04904-115. Débito desta ação no valor de R$ 566.695,47 (maio/2024). ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

587 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 465.000,00

Desconto

47 %

24/07/2026 14:00 • R$ 490.530,34

17/08/2026 14:00 • R$ 245.265,17

Lance Inicial

R$ 490.530,34

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 120.419,77

pelo valor de R$120.419,77, qu...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...