# Terreno de 2 ha em Baruel

> Leilão de terreno, 20102m² de área útil, no bairro Baruel, Suzano - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/914788/terreno-rua-raphael-da-anunciacao-fontes-baruel-suzano-sp

ID: 914788

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 11:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Raphael Da Anunciação Fontes - Baruel, Suzano - São Paulo
- Bairro: Baruel
- Cidade: [Suzano](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/suzano)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 20.102 m²
- Matrícula: 44071

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.371.100,00
- Lance inicial: R$ 1.681.910,00
- Desconto: 29%
- 1º leilão: 16/06/2026 às 08:30 — R$ 2.402.728,50
- 2º leilão: 06/07/2026 às 08:30 — R$ 1.681.910,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Terrenos em Suzano/SP - Baruel

Terreno, localizado no bairro Baruel, em Suzano - São Paulo. 20102m² de área privativa. avaliado em R$ 2.371.100, com lance inicial de R$ 2.402.728,5 no primeiro leilão em 16/06/2026 ou R$ 1.681.910 no segundo leilão, previsto para 06/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terrenos Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1001398-05.2014.8.26.0606 Terreno, situado à Rua Raphael da Anunciação Fontes, s/nº, Baruel, Área Terreno 20.102,94m², Matrícula Matrícula nº 44071 do 1ª CRI de Suzano/SP.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/914788/terreno-rua-raphael-da-anunciacao-fontes-baruel-suzano-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.