# Área rural de 7 ha no Parque São Rafael

> Leilão de area rural, 69894m² de área útil, no bairro Parque São Rafael, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/915087/area-rural-rua-jose-de-assis-alvarenga-parque-sao-rafael-sao-paulo-sp

ID: 915087

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rua José De Assis Alvarenga - Parque São Rafael, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Parque São Rafael
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 69.894 m²
- Matrícula: 101.220
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 20.606.000,00
- 1º leilão: 06/05/2026 às 07:30 — R$ 41.618.000,00
- 2º leilão: 27/05/2026 às 07:30 — R$ 20.606.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão extrajudicial de Gleba de Terras em São Paulo/SP - Parque São Rafael

Area Rural, localizado no bairro Parque São Rafael, em São Paulo - São Paulo. 69894m² de área privativa. com lance inicial de R$ 41.618.000 no primeiro leilão em 06/05/2026 ou R$ 20.606.000 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Gleba de Terras Outros Comitentes EXTRAJUDICIAL Gleba de terras, denominada Fazenda Oratório ou Juta Gleba, situada na Rua José de Assis Alvarenga, s/nº, Parque São Rafael/Itaquera. Área terreno: 69.894,50m². Matrícula n° 101.220 do 9° RI local.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/915087/area-rural-rua-jose-de-assis-alvarenga-parque-sao-rafael-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.