# Direitos sobre imóvel comercial de 833 m² em Japuí

> Leilão de comercial, 833m² de área útil, no bairro Japuí, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/915567/comercial-avenida-tupiniquins-japui-sao-vicente-sp

ID: 915567

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Tupiniquins, 536 - Japuí, São Vicente - São Paulo, Cep 11325-000
- Bairro: Japuí
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 833 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 27.625

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 892.000,00
- Lance inicial: R$ 535.200,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 26/06/2026 às 16:00 — R$ 892.000,00
- 2º leilão: 20/07/2026 às 16:00 — R$ 535.200,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos sobre Imóvel Comercial 833 m² - Japuí - São Vicente - SP

Comercial, localizado no bairro Japuí, em São Vicente - São Paulo. 833m² de área privativa. avaliado em R$ 892.000, com lance inicial de R$ 892.000 no primeiro leilão em 26/06/2026 ou R$ 535.200 no segundo leilão, previsto para 20/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DIREITOS DA TRANSCRIÇÃO Nº 27.625 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP - IMÓVEL: (descrição conf. Laudo de Avaliação): O imóvel situa-se na Avenida Tupiniquins, nºs 536, 544 e 552 – Japuí, e o terreno é ocupado por duas edificações: Avenida Tupiniquins…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/915567/comercial-avenida-tupiniquins-japui-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.