Casa 82 m² - Ajuda de Baixo - Macaé - RJ

Rua Cisne Branco, 495 - Ajuda De Baixo, Macaé - Rio De Janeiro, Cep 27972-203

Metragem do imóvel

82m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

7.503

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Ajuda de Baixo, em Macaé - Rio de Janeiro. 82m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 360.188,28 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 246.676,8 no segundo leilão, previsto para 22/06/2026.Residência (Casa) Unifamiliar e respectivo terreno formado pelo Lote de nº 22, da quadra C, situada à Rua Cisne Branco nº 495, do Loteamento Verdes Mares, em Barra de Macaé, 2º Distrito, Bairro Ajuda de Baixo, em Macaé – RJ. Imóvel objeto da matrícula nº 7.503 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Macaé - RJ. Inscrição Municipal nº 02.3.153.0517.0001. Áreas: área construída de 82,84m² e terreno com 200,00m². Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

587 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 260.000,00

Desconto

5 %

25/05/2026 15:00 • R$ 360.188,28

22/06/2026 15:04 • R$ 246.676,80

Lance Inicial

R$ 246.676,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 203.000,00

VALOR DECLARADO: R$ 203.000,00...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...