# Casa de 82 m² em Ajuda de Baixo

> Leilão de casa, 82m² de área útil, no bairro Ajuda de Baixo, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/915569/casa-rua-cisne-branco-ajuda-de-baixo-macae-rj

ID: 915569

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Cisne Branco, 495 - Ajuda De Baixo, Macaé - Rio De Janeiro, Cep 27972-203
- Bairro: Ajuda de Baixo
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 82 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 7.503

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.000,00
- Lance inicial: R$ 246.676,80
- Desconto: 5%
- 1º leilão: 25/05/2026 às 15:00 — R$ 360.188,28
- 2º leilão: 22/06/2026 às 15:04 — R$ 246.676,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 82 m² - Ajuda de Baixo - Macaé - RJ

Casa, localizado no bairro Ajuda de Baixo, em Macaé - Rio de Janeiro. 82m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 360.188,28 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 246.676,8 no segundo leilão, previsto para 22/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Residência (Casa) Unifamiliar e respectivo terreno formado pelo Lote de nº 22, da quadra C, situada à Rua Cisne Branco nº 495, do Loteamento Verdes Mares, em Barra de Macaé, 2º Distrito, Bairro Ajuda de Baixo, em Macaé – RJ. Imóvel objeto da matrícula nº 7.503 do 3º Ofício de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/915569/casa-rua-cisne-branco-ajuda-de-baixo-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.