# Imóvel comercial de 1.200 m² no Centro

> Leilão de comercial, 1200m² de área útil, no bairro Centro, Passo Fundo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/915585/comercial-rua-independencia-centro-passo-fundo-rs

ID: 915585

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 15:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Independência, 515 - Centro, Passo Fundo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Centro
- Cidade: [Passo Fundo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/passo-fundo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.200 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 40.530

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.700.000,00
- Data do leilão: 12/06/2026 às 06:00 — R$ 2.700.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio - Passo Fundo - RS

Comercial, localizado no bairro Centro, em Passo Fundo - Rio Grande do Sul. 1200m² de área privativa. com lance inicial de R$ 2.700.000 no primeiro leilão em 12/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Passo Fundo/RS. Bairro Centro (in loco). Rua Independência, 515. Prédio Comercial. Áreas: construída 1.200,00m² (in loco) e terreno 537,60m². Matrícula 40.530 do RI local. Ocupado 537,60m² 1.200,00m² Não Vide Edital Prédio 40.530 RS Centro Passo Fundo Rua Independência 515 Prédio…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/915585/comercial-rua-independencia-centro-passo-fundo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 15:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.