Imóvel Rural em São José de Belmonte/PE.

Descrição do imóvel

Area Rural , em São José Do Belmonte - Pernambuco. 618m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 220.000 no primeiro leilão em 21/07/2026 . Aceita parcelamento.2ª Vara Cível da Comarca de Brejo Santo-CE Processo:  0050717-17.2020.8.06.0052 (PJe). Exequente:  Banco do Nordeste do Brasil S.A. Executado:  Francisco Alexandre de Amorim. Descrição Uma parte de terra de cultura e criar no lugar denominado “Sítio Izidio” do 1º distrito deste Município. Área de 61ha e 8.790m² (conforme R-06-M-1631). Iniciando-se ao Leste, com 90,50m (noventa metros e cinquenta centímetros) de largura, até a altura de 588,00m (quinhentos e oitenta e oito metros), daí seguindo com 70,00m (setenta metros) de largura, até a extensão de 600,00m (seiscentos metros), seguindo com 78,00m (setenta e oito metros) de largura, até a altura de 1.000,00m (um mil metros), seguindo com 104,00m (cento e quatro metros) de largura, por 805,00m (oitocentos e cinco metros) de extensão, daí seguindo com a largura de 160,00m (cento e sessenta metros) por 1.110,00 (mil, cento e dez metros) de extensão, terminando no Oeste com a largura 213,50 (duzentos e treze metros e cinquenta centímetros), limitando-se ao Norte, com terras de Mario Bezerra Neto e esposa; ao Sul, com terras de Joaquim José dos Santos; Oeste, com terras de Justo Pires de Carvalho e esposa, e ao Leste, com terras de Joaquim Antônio da Silva e sua esposa. Endereço Lugar Izidio, em São José do Belmonte/PE. Matrícula Nº 1.631 do Cartório Único dos Serviços Notariais e Registrais da Comarca de São José do Belmonte/PE. Cadastro Incra Nº 222054012327-3. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ocupação Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). FORMA DE PAGAMENTO O pagamento poderá ser à vista ou parcelado, sendo que, para este último caso, o interessado deverá apresentar, por escrito (e-mail: leilao@montenegroleiloes.com.br), proposta de parcelamento: - 2h (duas horas) antes do início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; - 2h (duas horas) antes do início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, ofertada de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca judicial do próprio bem e corrigido monetariamente pelo índice inflacionário IPCA, referente à média mensal dos últimos 12 (doze) meses.  A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão. Atenção!  A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Havendo mais de uma proposta parcelada, serão as mesmas encaminhadas para apreciação do Juiz. Em diferentes condições, o Juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.  ...