Apartamento no Papicu, em Fortaleza/CE.

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Star City I, localizado no bairro Papicu, em Fortaleza - Ceará. 1 vaga de garagem, 100m² de área privativa. avaliado em R$ 360.050, com lance inicial de R$ 360.050 no primeiro leilão em 21/07/2026 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!4v1779901486097!6m8!1m7!1st5z5P11butU5qGWnpsweqQ!2m2!1d-3.745287376221349!2d-38.47009565954041!3f344.482724900024!4f24.516248340609764!5f0.4000000000000002" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe>   3ª Unidade do Juizado Especial Cível da Comarca de Fortaleza-CE Processo:  3001220-20.2022.8.06.0017 (PJe). Exequente:  Condomínio Edifício Star City I. Executado:  Rock Construções Ltda - ME. Descrição O apartamento de nº 404, tipo B, localizado no 4º pavimento do Bloco A do Edifício Star City I, situado nesta Capital, na Av. Santos Dumont, nº 6997, Papicu. Área privativa de 100,22m²,  Área comum de 31,2247m², Fração ideal de 1,102122% do terreno onde se acha encravado o edifício.  Cabe ao apartamento 01 (uma) vaga de garagem fora dos blocos. Endereço Av. Santos Dumont, nº 6997, Papicu, Fortaleza/CE. Matrícula Nº 8239 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona da Comarca de Fortaleza/CE. Inscrição Municipal Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos (Condomínio e IPTU) Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ocupação Conforme Certidão de Oficial de Justiça de 10/04/2025, o imóvel estava fechado. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 360.050,00 (trezentos e sessenta mil e cinquenta reais). Forma de Pagamento Em regra, o valor de arrematação deverá ser pago à vista. O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, por escrito (e-mail: leilao@montenegroleiloes.com.br), proposta de parcelamento: - 2h (duas horas) antes do início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; - 2h (duas horas) antes do início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, ofertada de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca judicial do próprio bem.  As parcelas serão mensais, consecutivas, de igual valor e sem incidência de correção e/ou juros. A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão. Atenção!  A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Havendo mais de uma proposta parcelada, serão as mesmas encaminhadas para apreciação do Juiz. Em diferentes condições, o Juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar....