LOTE 001 FRAÇÃO DE 1/3 DE CASA EM GUAÍBA

Rua Santa Catarina, 407 - Fundos, Guaíba - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

105m²

Número da matrícula

29.042

Descrição do imóvel

Casa , em Guaíba - Rio Grande do Sul. 105m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 16/07/2026 ou R$ 100.000 no segundo leilão, previsto para 23/07/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Guaíba/RS Endereço: Rua Santa Catarina, 407 Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 1/3 de Um prédio misto próprio para moradia, com área de 105,00m2 (cento e cinco metros quadrados), que tomou o nº 407 (quatrocentos e sete), da Rua Santa Catarina, e nos fundos um prédio de alvenaria, próprio para anexo e garagem, com a área de 57,00m2 (cinquenta e sete metros quadrados), com todas as suas dependências, instalações e benfeitorias, e o respectivo terreno situado no loteamento denominado PARQUE 35, zona urbana do Distrito da cidade, constituído do lote nº 33 (trinta e três), da quadra nº 51 (cinquenta e um), com a área superficial de 360,00m2 (trezentos e sessenta metros quadrados), medindo 12m00 (doze metros), na frente, a sudeste, no alinhamento da referida Rua Santa Catarina, lado ímpar, 12m00 (doze metros), no fundo, a noroeste, na divisa com lote nº 4 (quatro); por 30,00m (trinta metros) de extensão da frente ao fundo, por ambos os lados, confrontando-se a Nordeste com o lote nº 34 (trinta e quatro) e ao Sudoeste, na divisa com o lote nº 32 (trinta e dois), todos da mesma quadra. Localiza-se no quarteirão formado pelas Ruas Santa Catarina, Bahia, Paraná e Minas Gerais, distante 37,00m (trinta e sete metros) da esquina formada pela Rua Minas Gerais, que fica lhe fica ao nordeste. Ônus: Consta usufruto em favor de Jacy Souza Trindade e sua mulher Juracy da Silva Trindade. Matrícula nº 29.042 do Registro de Imóveis de Guaíba/RS. Processo: 5009696-20.2017.8.21.0001/RS Exequente: PAULO RENATO SCHONHOFEN MARTINS, AIRTON SCHONHOFEN MARTINS E NIVA SCHONHOFEN MARTINS Executado: LUCINDA AZAMBUJA TRINDADE Localização do Imóvel Endereço: Rua Santa Catarina, 407 Cidade: Guaíba / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

90 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 200.000,00

Desconto

50 %

16/07/2026 11:30 • R$ 200.000,00

23/07/2026 11:30 • R$ 100.000,00

Lance Inicial

R$ 200.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...