# Leilão judicial de Prédio em São Paulo/SP - Vila Formosa

> Leilão de comercial, 590m² de área útil, no bairro Vila Formosa, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/916115/comercial-rua-saigon-vila-formosa-sao-paulo-sp

ID: 916115

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 11:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Saigon, 115 - Vila Formosa, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Formosa
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 590 m²
- Matrícula: 127.544

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.506.505,50
- Lance inicial: R$ 3.939.728,80
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 18/06/2026 às 07:50 — R$ 4.634.975,00
- 2º leilão: 08/07/2026 às 07:50 — R$ 3.939.728,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Formosa, em São Paulo - São Paulo. 590m² de área privativa. avaliado em R$ 4.506.505,5, com lance inicial de R$ 4.634.975 no primeiro leilão em 18/06/2026 ou R$ 3.939.728,8 no segundo leilão, previsto para 08/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1117979-93.2019.8.26.0100 Prédio, situado à Rua Saigon, 115, Vila formosa, Área Terreno 590m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 127544 do 9º CRI de São Paulo/SP.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/916115/comercial-rua-saigon-vila-formosa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 11:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.