Apto. com área pv. de 46,790m²

Avenida Aviacao, 777 - Santana, Aracatuba - São Paulo

Metragem do imóvel

46m²

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

97.056

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Santana, em Araçatuba - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 96.495,3, com lance inicial de R$ 103.509,42 no primeiro leilão em 26/06/2026 , previsto para 16/07/2026. Aceita financiamento.OBS.: O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e deveres do executado em relação ao contrato de financiamento com garantia fiduciária perante a credora fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, cujo saldo devedor importa em R$94.698,31, na data de 10/10/2025 (fls. 937), sujeito à atualização. Referido montante deverá ser integralmente quitado pelo arrematante com os valores oriundos da arrematação ou, sendo estes insuficientes, mediante complementação com recursos próprios. OBS.: Conforme pesquisa no site da Prefeitura de Araçatuba, há valores em aberto de IPTU 2026 no importe de R$359,35, bem como valores em divida ativa no importe de R$5.178,35. AVERBAÇÃO/REGISTRO: R.02: Consta alienação fiduciária do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal; AV.4: Indisponibilidade de Bens em nome de Marcus Vinícius Zavanello Junior, extraída do processo n° 00059531420218260032; AV.7: Penhora dos direitos e obrigações decorrentes dos R-01 e R-02, tendo por objeto o imóvel matriculado, extraída do processo 1014386-53.2022.8.26.0032. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$96.495,30 (noventa e seis mil, quatrocentos e noventa e cinco reais e trinta centavos), em dezembro de 2024, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Avenida Aviacao, 777 - Santana - Aracatuba/SP Lance inicial: R$103.509,42 Documentos MATRICULA 97.056 AVALIACAO IMOVEL VALOR DEBITO - FINANCIAMENTO CERTIDAO PENHORA EXTRATO IPTU 1 EXTRATO IPTU 2 Histórico de lances Usuário Valor Registro Tipo Sem lances para exibir Judicial 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARAÇATUBA Aberto para lances ON-LINE 1ª Praça: 26/06/2026 - 11h00hs 2ª Praça: 16/07/2026 - 11h00hs LANCE ATUAL: R$ 0,00 Habilite-se para o leilão Incremento mínimo: R$ 500,00 Home...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

632 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 96.495,30

Desconto

0 %

26/06/2026 00:00 • R$ 103.509,42

Lance Inicial

R$ 103.509,42

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 5.178,35

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Fiduciário:

R$ 94.698,31

saldo devedor importa em R$94....

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Documentos

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Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...