LOTE 010 A FRAÇÃO IDEAL DE 701,58m² (21,26x33,00), dentro do todo maior de 1.052,70m² (31,90x33,00)

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Estação, em Itaqui - Rio Grande do Sul. 701m² de área privativa. avaliado em R$ 320.000, com lance inicial de R$ 128.000 no primeiro leilão em 13/08/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo Auxiliar de Execução (JAE) - TRT4 Cidade: Itaqui/RS Endereço: Rua Felipe Nery de Aguiar, s/nº Matrícula: 2.348 do Registro de Imóveis de Itaqui/RS Descrição: No terreno foreiro à Prefeitura Municipal de Itaqui, de número 02, da quadra número 14, entre os alinhamentos 07-08 Norte-Sul e 14-15 Leste-Oeste, confrontando ao Norte, com a Rua Felipe Nery de Aguiar, por uma linha de 31 m e 90 cm; ao Sul, com o terreno 16 de propriedade de Feliciano Eusébio Llanes, por uma linha de 31 m e 90 cm; a Leste, com o terreno número 03 de propriedade de Carlos Bruzzoni Flain, por uma linha de 33 m; e a Oeste, com o terreno nº 01 de propriedade de Josefa Marcelina Campos Cunha e outros, por uma linha de 33 metros; distando da esquina das Ruas Independência com a Felipe Nery de Aguiar 31 metros e 90 centímetros. Matrícula nº 2.348 do Registro de Imóveis de Itaqui/RS. OBSERVAÇÃO: Somente a fração ideal do terreno supra, com as seguintes dimensões e confrontações: a partir da linha divisória do terreno nº 03, com 21,26 m na face NORTE, limitando-se com a Rua Felipe Nery de Aguiar; com 21,26 m na face SUL, limitando com o terreno nº 16, da mesma quadra e alinhamentos; com 33 m na face LESTE, limitando-se com o terreno nº 03 da mesma quadra e alinhamentos, de propriedade de Carlos Bruzzoni Flain; e com 33 m na face OESTE, limitando-se com o restante do mesmo terreno, de propriedade de Roberto Llanes e outros, dista da esquina das Ruas Felipe Nery de Aguiar e Independência 42,54 m, conforme descrito na averbação R.01 da matrícula nº 2.348 do C.R.I. de Itaqui-RS, sem benfeitorias ou construções, conforme certificado pelo oficial de justiça competente no ID 24265e8. Processo: 0020480-81.2015.5.04.0019 Vara: 19ª Vara do Trabalho de Porto Alegre Exequente: PERICLES NICOLAU BALAFA Executado: MINDS T.I. INDUSTRIA E COMERCIO DE EQUIPAMENTOS ELETRICOS E ELETRONICOS LTDA (CNPJ 15.506.175/0001-42) E OUTROS (6) Observações do Lote A descrição da matrícula revela que o terreno mede 31,90m x 33,00m, ou seja, 1.052,70m², contudo, a penhora limita-se à área de propriedade da parte executada (R.1 - 2.348): 21,26m x 33,00m, ou seja, 701,58m², partindo da divisa com o lote 03 da mesma quadra (lado esquerdo de frente para o imóvel), por isso interpretado como "fração ideal". Em breve! Localização do Imóvel Endereço: Rua Felipe Nery de Aguiar, s/nº - Estação Cidade: Itaqui / RS...