# Jaguari - Centro

> Leilão de comercial, 436m² de área útil, no bairro Centro, Jaguari - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/916609/comercial-avenida-sete-de-setembro-centro-jaguari-rs

ID: 916609

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 17:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Sete De Setembro, 291 - Qd 32, Lt 08 Parte, Centro, Jaguarí - Rio Grande Do Sul, Cep 97760-000
- Bairro: Centro
- Cidade: [Jaguari](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/jaguari)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 436 m²
- Matrícula: 6786

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.050.000,00
- Lance inicial: R$ 625.101,00
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Jaguari - Rio Grande do Sul. 436m² de área privativa. avaliado em R$ 1.050.000, com lance inicial de R$ 625.101.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.050.000,00Valor mínimo de venda: R$ 625.101,03 ( desconto de 40,47%)Tipo de imóvel: Loja Número do imóvel: 000001021797-8Matrícula(s): 6786Comarca: JAGUARI-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 01010290136 (665)Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/05/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/06/2026)
- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 669.180,00 → R$ 641.129,25)
- 21/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 641.129,25 → R$ 625.101,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/916609/comercial-avenida-sete-de-setembro-centro-jaguari-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 17:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.