Casa, Salvador / BA

Alameda Praia De Guaratuba, 698 - Casa 68, Stella Maris, Salvador - Bahia, Cep 41600-270

Metragem do imóvel

133m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Financiamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

2 vagas

Número da matrícula

48.553

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Villa Ferrara, localizado no bairro Stella Maris, em Salvador - Bahia. 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 133m² de área privativa. avaliado em R$ 1.071.000, com lance inicial de R$ 717.250 no primeiro leilão em 16/06/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Casa, Salvador / BA Endereço CompletoAlameda Praia De Guaratuba, 698, Condomínio Villa Ferrara, Casa 68, Sub-Distrito Itapuã, Stella Maris, Salvador, BA, CEP: 41600270Características do Imóvel:Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 133,04 m2 de área construída, 133,04 m2 de área privativa, 6,67 m2 de área comum. Matrícula(s): 48.553. Cartório: 7o CRI SALVADOR. Inscrição da Prefeitura: 7039638. Tipo do Imóvel: CasaStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.21559Área Privativa: 133.04 m2Área Comum: 6.67 m2Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1, Dormitórios de Empregada: 1, Banheiros de Empregada: 1Matrícula: 48.553Cartório de Registro: 7o CRI SALVADORInscrição na Prefeitura: 7039638IPTU Anual: R$ 900,00Condomínio Mensal: R$ 861,55Valor Avaliado: R$ 1.071.000,00Valor Alvo: R$ 755.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações Importantesa. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 8038178-24.2024.8.05.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses. 437444 Santander Oportunidades...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

605 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.071.000,00

Desconto

33 %

16/06/2026 08:48 • R$ 717.250,00

Lance Inicial

R$ 717.250,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 861,55

Condomínio Mensal: R$ 861,55...

IPTU:

R$ 900,00

IPTU Anual: R$ 900,00...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...