# Leilão judicial de Casa em São Paulo/SP - Jardim Jaraguá

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 141m² de área útil, no bairro Jardim Jaraguá, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/917283/casa-rua-morro-da-capoaba-jardim-jaragua-sao-paulo-sp

ID: 917283

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 19:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Morro Da Capoaba, 399 - Jardim Jaraguá, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Jardim Jaraguá
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 141 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 35.581

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.027,30
- Lance inicial: R$ 122.638,88
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 18/06/2026 às 08:10 — R$ 204.398,12
- 2º leilão: 08/07/2026 às 08:10 — R$ 122.638,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Jardim Jaraguá, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 141m² de área privativa. avaliado em R$ 200.027,3, com lance inicial de R$ 204.398,12 no primeiro leilão em 18/06/2026 ou R$ 122.638,88 no segundo leilão, previsto para 08/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0003288-67.2025.8.26.0005 Casa, situada à Rua Morro da Capoaba, 399, Jardim Olga, Área Terreno 141m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 35581 do 12º CRI de São Paulo/SP.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/917283/casa-rua-morro-da-capoaba-jardim-jaragua-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 19:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.