LOTE 3: Apartamento com 37,74 m² - Chácara das Pedras PORTO ALEGRE RS

Avenida Doutor Nilo Peçanha, 3275 - Torre Residencial, Décimo Segu, Chácara Das Pedras, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

37m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

185.714

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Hom Nilo, localizado no bairro Chácara das Pedras, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 37m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 603.000 no primeiro leilão em 10/06/2026 ou R$ 422.100 no segundo leilão, previsto para 25/06/2026.Descrição Endereço: AVENIDA DOUTOR NILO PEÇANHA, 3.275, CHÁCARA DAS PEDRAS Cidade: PORTO ALEGRE Estado: RS Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Apartamento 1.207 do empreendimento denominado Condomínio Hom Nilo, situado na Torre Residencial, localizado no décimo segundo pavimento, com área real privativa de 37,74m², área real de uso comum 28,97m², sendo 25,66m²de divisão não proporcional e 3,31m² de divisão proporcional, e área real total de 66,71m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,001764 no terreno e nas coisas de uso comum e proveitoso do condomínio e Box 121 da ala residencial do empreendimento denominado Condomínio Hom Nilo, localizado no subsolo, com área real privativa de 10,58m², área real de uso comum 4,13m², sendo 3,66m²de divisão não proporcional e 0,47m² de divisão proporcional, e área real total de 14,71m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,000251 no terreno e nas coisas de uso comum e proveitoso do condomínio. Matrículas 185.714 e 185.864 do Cartório de Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre - RS. Obs.: Ocupados (AF). Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97. VALOR ESTÁ 30% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 11 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF PORTO SEGURO COM ATÉ 61% DE DESCONTO Comitente: PORTO SEGURO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

279 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

10/06/2026 08:00 • R$ 603.000,00

25/06/2026 08:00 • R$ 422.100,00

Lance Inicial

R$ 603.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 147.564,81

VALOR DA DÍVIDA - R$ 147.564,8...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...