# Sala Comercial 163m², Centro, Gaurama/RS

> Leilão de comercial, 163m² de área útil, no bairro Centro, Gaurama - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/917355/comercial-edificio-comercial-e-residencial-rassimeri-rua-joao-amandio-sperb-centro-gaurama-rs

ID: 917355

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 02:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua João Amandio Sperb, 259 - Sala 05, Centro, Gaurama - Rio Grande Do Sul, Cep 99830-000
- Condomínio: Edifício Comercial e Residencial Rassimeri
- Bairro: Centro
- Cidade: [Gaurama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/gaurama)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 163 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 21.193

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 660.000,00
- Lance inicial: R$ 522.437,80
- Desconto: 21%
- 1º leilão: 10/06/2026 às 06:40 — R$ 926.932,94
- 2º leilão: 12/06/2026 às 10:40 — R$ 522.437,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Comercial e Residencial Rassimeri, localizado no bairro Centro, em Gaurama - Rio Grande do Sul. 163m² de área privativa. avaliado em R$ 660.000, com lance inicial de R$ 926.932,94 no primeiro leilão em 10/06/2026 ou R$ 522.437,8 no segundo leilão, previsto para 12/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala Comercial 163m², Centro, Gaurama/RS Sala Comercial 163m², Centro, Gaurama/RSLocalização: Rua João Amandio Sperb, nº 259, sala 05, Edifício Comercial e Residencial Rassimeri, Bairro Centro, em Gaurama/RS - CEP 99830-000Área Privativa: 163m² Área Comum: 92m²Matrícula nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/917355/comercial-edificio-comercial-e-residencial-rassimeri-rua-joao-amandio-sperb-centro-gaurama-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 02:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.