# PORTO ALEGRE/RS — Predio (10171648) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

> Leilão de imóvel, 2 banheiros, 260m² de área útil, no bairro Sao Geraldo, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/917461/avenida-presidente-franklin-roosevelt-sao-geraldo-porto-alegre-rs

ID: 917461

Status: Encerrado

Última atualização: 20/10/2026 às 16:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Avenida Presidente Franklin Roosevelt, 1536 - Sao Geraldo, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Sao Geraldo
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 260 m²
- Banheiros: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 10171648
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 95.000,00
- Lance inicial: R$ 1.804.143,80
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 06/07/2026 às 07:00 — R$ 725.000,00
- 2º leilão: 10/07/2026 às 07:00 — R$ 1.804.143,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Imóvel, localizado no bairro Sao Geraldo, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2 banheiros, 260m² de área privativa. avaliado em R$ 95.000, com lance inicial de R$ 725.000 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 1.804.143,8 no segundo leilão, previsto para 10/07/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Área Privativa: 260Área do Terreno: 156Quartos: 0Vagas de Garagem: IPTU: 1699571 (Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante)Condomínio: AVENIDA PRESIDENTE FRANKLIN ROOSEVELT, N. 1536Registro nº: 20036 de 1 ofício da Comarca de Porto…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/917461/avenida-presidente-franklin-roosevelt-sao-geraldo-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 16:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.