# Apartamento de 40 m² com 2 quartos e 1 vaga em Capucho

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Capucho, Aracaju - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/917476/apartamento-avenida-doutor-carlos-rodrigues-da-cruz-capucho-aracaju-se

ID: 917476

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Doutor Carlos Rodrigues Da Cruz, 445 - Apto. 402, Bl 06, Capucho, Aracaju - Sergipe
- Bairro: Capucho
- Cidade: [Aracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/aracaju)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 8787715018250
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 146.435,10
- Desconto: 19%
- 1º leilão: 06/07/2026 às 07:00 — R$ 180.000,00
- 2º leilão: 10/07/2026 às 07:00 — R$ 146.435,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: ARACAJU/SE — Apartamento com 2 quartos e 1 Vaga na Garagem (8787715018250) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Apartamento, localizado no bairro Capucho, em Aracaju - Sergipe. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 146.435,1 no segundo leilão, previsto para 10/07/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Área Privativa: 40,83Área do Terreno: 0Quartos: 2Vagas de Garagem: 1 Vaga na GaragemIPTU: 1601017072506010 (Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante)Condomínio: AVENIDA DOUTOR CARLOS RODRIGUES DA CRUZ, N. 445, Apto. 402, BL 06Registro nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/917476/apartamento-avenida-doutor-carlos-rodrigues-da-cruz-capucho-aracaju-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.